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航天建设所属航天设计院勘察分院助力北京首批共有产权住房项目

发布时间:2018-11- 02    信息来源: 中国航天建设集团有限公司

日前,北京市首批批准的石景山区第一个共有产权住房项目——中国铁建·玉景阳光正式开通了网上申购。航天建设所属航天设计院勘察分院受业主的委托,承接了此项目的岩土工程勘察、地质灾害评估、设计、基坑支护及土方开挖工作。

中国铁建·玉景阳光项目位于长安金轴西段、西四环与西五环之间,地理位置优越,是到目前为止离市中心最近的一个共有产权住房项目。项目占地2.1公顷,共有产权住房开发面积约3.7万平方米,可提供共有产权住房452套。项目毗邻地铁一号线,周边环路与城市交通要道交错,多条公交线路纵横,市政、教育、医疗配套设施齐全,商业配套发达,西侧紧邻2万平米市政绿化公园,生活居住条件优越,是北京市少有的高标准、高品质的共有产权房项目。

根据现场勘察情况,拟建场区为岩、土相结合的地层,工程地质条件比较复杂,对基坑支护方案设计及施工提出极大挑战。勘察分院组织各专业技术和施工管理人员对施工招标文件、施工图纸和掌握的地勘资料进行仔细认真的阅读和理解,掌握其实质内容和各项要求,并组织各专题会对该工程的特点、重点、难点进行反复研究,对本工程施工组织设计、施工总体部署和计划安排、各专项施工方案和技术措施等进行多方案比选和论证,最终采用“土钉墙+桩锚支护结构”、“ 钢管桩+复合土钉墙支护结构”和“钢管桩+复合土钉墙+锚喷”的支护体系,此方案与传统方案相比,大大缩短了施工周期,为业主节约成本,施工组织设计科学、合理、详尽,并具有针对性和可操作性。

由于项目地理位置的重要性,对基坑施工的安全、质量、环保工作也提出了极大的考验。从2018年7月开工以来,勘察分院现场管理严格执行施工组织设计和专项施工方案的要求,制定标准化管理制度,组织专职人员进行现场定期安全质量教育培训,及时排除安全隐患。成立了以项目经理为组长,项目技术负责人为副组长,质检员、试验员等为组员的质量领导小组,质量保证措施覆盖所有部位的质量检查,在确保工程安全的前提下,控制工程施工质量,加快工程施工进度。加强对现场的环境保护和文明施工保证措施,做到及时清理和覆盖,杜绝环境污染和扰民。

玉景阳光项目按照绿色建筑二星级标准设计建造,将着力打造成为石景山区保障性住房的精品项目,在北京市树立起共有产权住房的新标杆。航天设计院将继续发扬航天精神,为该项目打造北京市共有产权标杆形象奠定坚实有力的基础。(文、摄/鞠凤萍)


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